Woningbouw kent torenhoge kosten. Nadat u besluit een woonhuis te bouwen of een deel ervan te bouwen, moet u besluiten een aanzienlijk bedrag uit te geven. Hoewel het financiële aspect een belangrijke factor is bij het bouwen van een goed huis, moet u verstandig genoeg zijn om aannemers en bouwers te kiezen die geen hoge marges maken op materiaal- en arbeidskosten.
Kennis is macht. Het betekent niet noodzakelijkerwijs dat u elk aspect van de constructie kent, maar u moet op zijn minst de geschatte kosten kennen. Er zijn online bouwkostencalculators die rekening kunnen houden met uw huisontwerp en gedetailleerde materialen en directe kostenramingen kunnen genereren.
Over het algemeen worden de bouwkosten van een huis geclassificeerd als zacht en hard. Zachte kosten omvatten arbeid en materialen, terwijl zachte kosten eigendomsverzekering, taxatie en Energielabel woning bouwkosten omvatten. Er zijn belangrijke variabelen die gepaard gaan met de kosten van het bouwen van een eenvoudige woning. Dit zijn kwaliteit, koeling, verwarming, gebruikte materialen, vorm, geografisch gebied en ontwerpkenmerken.
Alle hierboven genoemde variabelen zijn essentieel voor het schatten van de kosten. U kunt het beste eerst beslissen over het ontwerp van uw woning voordat u een bouwcontract tekent. Hier zijn enkele vragen om u op weg te helpen met ontwerp en kostenraming.
- Hoeveel hoeken heeft je huis? De vorm van de buitenomtrek is nodig om de totale bouwkosten te berekenen. Houd er rekening mee dat hoe complexer de vorm, hoe complexer de structuur van het vloeroppervlak en hoe hoger de kosten. De meeste bewoners hebben 4, 6, 8 en 10 hoeken. Andere overzichten omvatten de garage.
- Hoe groot is je leefruimte? Natuurlijk is een klein huis met minder woonoppervlak goedkoper om te bouwen dan een groter gebouw. Meet uw woonoppervlak en schat de bouwkosten in dat gebied, inclusief bijgebouwen, zolders en andere toevoegingen, maar exclusief kelders, zolders en veranda’s.
- Hoe is de kwaliteit van het huis? Woonhuizen zijn doorgaans kwaliteitsafhankelijk en een van de belangrijke kostenvariabelen om dit te bereiken is de bouwkwaliteit. U kunt kiezen voor het beste voor een hoge prijs of de lage kwaliteit voor een lage prijs. De kwaliteit van funderingen, buitenmuren (bijv. hout, baksteen, metaal), buitenafwerkingen, ramen en deuren, daken, badkamers, keukens, vloeren en sanitair zijn de dimensies waarop hoogwaardig bouwen moet worden toegepast.
- Heb je een balkon, buitenveranda, zolder, kelder of garage? hoe veel? Extra ruimte en opbouw brengt een meerprijs met zich mee. Behalve de materialen die worden gebruikt om gebouwen te bouwen. Bepaal hoeveel zolders of veranda’s uw huis nodig heeft.
- Waar staat uw woning? Huizen gebouwd door handelaarsbouwers in voorstedelijke gebieden en woonwijken kosten minder om te bouwen dan huizen gebouwd in grootstedelijke gebieden.
- Welke verwarmings- en koelsystemen heb je in huis en hoeveel heb je? De meeste huizen hebben een centraal verwarmings- en koelsysteem, terwijl andere airconditioning of verwarming hebben die is ontworpen om slechts een deel van het huis te koelen of te verwarmen. Verwarmings- en koelsystemen omvatten wand- en vloerovens, door de muur geplaatste koelers of ramen en elektrische verwarming op de plint. Dit alles draagt bij aan de bouwkosten.